Diễn đàn Thanh Niên Xa Mẹ
Trang đầu | TL-Lib | Lý lịch | Thành viên | Mật thư | Đăng ký          

Go Back   Diễn đàn Thanh Niên Xa Mẹ > 5 - Thông tấn xã vỉa hè > Báo Lá Nho Xanh
Bí danh
Mật khẩu
Hỏi đáp Thành Viên Lịch Ðánh Dấu Ðã Ðọc


Trả lời
 
Ðiều Chỉnh Xếp Bài
Old 27-07-2010, 06:42 PM   #41
vietnam_man
Liệt sĩ
 
Gia nhập: May 2010
Bài : 167
Default

http://vietnamnet.vn/tinnhanh/20100...uong-My-925021/

Mẹ ơi, bằng tiến sỹ của mấy anh này có chữ ký của anh Bill đẹp trai và chị Côn Đồ Li Za Rai. Toàn các thần tượng của em. Có lẽ em về xin tiền mẹ đi làm cái bằng tiến sỹ Mỹ như thế này cho oách.
vietnam_man vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 27-07-2010, 09:39 PM   #42
zamenhof
Trung úy
 
Gia nhập: Aug 2005
Bài : 252
Default

Cái này đang bàn ở tô bích bên kia rồi mà bác.
zamenhof vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 27-07-2010, 10:28 PM   #43
ngoisaoxame
iêm xong roài nhá
 
Gia nhập: Mar 2010
Bài : 234
Default

Trích dẫn:
Coquette viết:
Hồi vụ ông Thơ trường Kinh tế đạo văn em có đọc mấy bài rồi thấy lòi ra cái link này, e là nhiều bác ở đây cũng đã từng quen biết, là học trò, bạn, đồng nghiệp của những người bị lên án trong này. Hoặc có khi cũng có bác nào trên tathy cũng tham gia biên tập hoặc viết bài cho trang này cũng nên.

http://www.flickr.com/photos/47624590@N04/


Tớ có đọc trang này đã khá lâu. Mấy thằng oắt con vớ va vớ vẩn, tự đặt đâu ra mấy chỉ tiêu rồi phán xét ông này dỏm ông kia rất dỏm.
Người ta được phong GS là theo tiêu chuẩn của Nhà nước VN đề ra, dởm hay không dởm là phải bám vào tiêu chí đó. Lại nữa, mấy ông ở viện toán, cơ chú trọng việc còng lưng viết báo để public cho mấy tạp chí nước ngoài nên có nhiều bài. Chứ nhiều ngành khác, đỡ lý thuyết hơn, chủ yếu tập trung ứng dụng trong nước, có biết tới viết bài quốc tế là gì đâu. Rồi thì mấy ngành thiên hướng xã hội có đăng báo xịn bằng mắt, giỏi lắm thì cũng quanh quẩn khu ĐNA, hay Châu Á là kịch.

Về lâu về dài PGS, GS thì phải có công bố quốc tế, và hướng tới chuẩn quốc tế. Nhưng đòi hỏi tới 6 bài đăng ở ISI thì dễ đếch mà làm, thế có mà ối giáo sư quốc tế được nhiều trường phong vẫn là dỏm. Nhiều ngành thậm chỉ chả có báo trong list ISI ấy chứ.

Đúng là tầm bậy tầm bạ mấy thằng lập trang đó ... Hình như tớ cũng biết 1 hang ổ của bọn này
ngoisaoxame vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 28-07-2010, 06:04 PM   #44
rien
Đại úy
 
Gia nhập: Sep 2009
Bài : 341
Default

TS làm gì, thạc sỹ ở Mỹ thế này mới hòanh tráng !
rien vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 28-07-2010, 06:13 PM   #45
demlangthang
xin xỏ cái lìn
 
Gia nhập: Nov 2007
Bài : 78
Default

Trích dẫn:
rien viết:
TS làm gì, thạc sỹ ở Mỹ thế này mới hòanh tráng !

Bóp da'i + Thần kinh không bình thường
demlangthang vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 28-07-2010, 06:26 PM   #46
Macchiato
Liệt sĩ
 
Macchiato's Avatar
 
Gia nhập: Dec 2005
Bài : 308
Default

Trích dẫn:
demlangthang viết:
Bóp da'i + Thần kinh không bình thường

Nhà trả góp, đăng ký mua nhà rồi cho người khác thuê lại lấy tiền chênh lệch bác . 1 người có job ở mỹ, nhất là NY mà lương 125k/year là bình thường thì phải. Mà không biết cái này trước thuế hay sau thuế . Em đoán bạn này ở vùng hẻo lánh nào đấy mới hoành thế thôi, chứ ở NY, 1 căn chung cư ở trung tâm cũng 7-800k rồi. Các thành phố lớn khác chắc cũng tầm 4-500k.
Macchiato vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 28-07-2010, 07:50 PM   #47
Koala
Đại tướng
 
Koala's Avatar
 
Gia nhập: Jun 2005
Bài : 1,124
Default

"Vợ chồng tôi thu nhập hơn 250.000 USD một năm. Mới hơn 30 tuổi nhưng hai vợ chồng tôi đã làm chủ 3 căn nhà và 13 căn hộ tập thể. Tất nhiên, 50% là do vay ngân hàng."

Chắc chị này là con gái thần gió, hoặc các bạn phóng viên bịa ra. Trước bạn em làm việc cho home loan agent, thỉnh thoảng cũng vi phạm đạo đức nghề nghiệp về nhà buôn dưa lê: Thu nhập > 125k/năm thì có nhiều (tuy nhiên dưới 30 tuổi mà thu nhập thế, dù trong lĩnh vực nào thì cũng là hàng hiếm). Cứ cho thu nhập 2 người 250k/year là thật thì cũng không thể sở hữu 3 houses, 13 flats được nếu mà là tiền mortgage. Vì mua thêm 1 căn mới, thường phải chứng minh thu nhập các kiểu, rồi bọn nó có cái point system, mà nếu anh đã sở hữu n căn, thì khi mua căn thứ n+1, sẽ bị trừ đi f1(n), và tiền lãi sẽ bị tăng theo f2(n).

Vì thế dân buôn bất động sản không ai sở hữu 1 con số điên cuồng là "3 căn nhà, 13 căn hộ" cả. Khi income tăng lên, thường người ta sẽ re-finance 1 căn cũ, đổi lấy 1 căn mới có giá trị cao hơn. Người sở hữu nhiều nhất em từng nghe nói là 1 ông bác sỹ có phòng mạch riêng, thu nhập 600k/year, hơn 40 tuổi, có 5 căn nhà tổng cộng.

Đấy là còn chưa kể bình thường mua nhà= đầu tư và tránh nộp thuế, ôm cả 1 đống như thế giả sử thị trường frozen như bên em cách đây chừng 3 năm thì rất mệt.

Tất nhiên đấy là ở Úc, có khi bên Mỹ lại khác, nhẽ nào lại khác đến mức thế được?

Edit: em nhìn tên tác giả tưởng sinh năm 81, đọc lại cho đúng là "trên 30 tuổi". Quan điểm giữ nguyên

thay đổi nội dung bởi: Koala, 28-07-2010 lúc 08:12 PM.
Koala vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 28-07-2010, 08:00 PM   #48
Koala
Đại tướng
 
Koala's Avatar
 
Gia nhập: Jun 2005
Bài : 1,124
Default

Và thường những người có thu nhập cao ở đây rất ít khi kể ra mình thu nhập bao nhiêu. Trừ khi khai thuế và vay tiền ngân hàng để mua nhà, mua business. Nên em thấy viết hẳn email lên báo khoe thế này cũng hơi kì quái.

Em viết dài vì em rất dị ứng với kiểu bài thế này (hoặc như bài của bọn trẻ con viết về cậu Tam Linh đi châu Âu)... Em có cảm giác cứ viết thế này sẽ làm cho độc giả trong nước có cái nhìn sai (có phần ảo tưởng) về việc đi làm việc/kiếm tiền chân chính ở nước ngoài.
Koala vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 28-07-2010, 08:24 PM   #49
Macchiato
Liệt sĩ
 
Macchiato's Avatar
 
Gia nhập: Dec 2005
Bài : 308
Default

Nói chuyện thế này thì có chuyện khác. Bạn mình là kiều bên pháp, vay ngân hàng đâu được 100k euro về vn đầu tư đất ở Bình Dương. Sau khu đấy bán được hơn 2 triệu đô. Thế là 2 vợ chồng dắt díu nhau về vn đầu tư bds rồi . Mặc dù chồng thấy bảo lương cũng 8-9k euro/month. Bạn viết bài này (cuộc sống bên us), các cụ ngày xưa gọi là trọc phú .
Macchiato vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 28-07-2010, 09:14 PM   #50
Lỗ Trí Thâm
Khách
 
Bài : n/a
Default

100k euros so với 2tr USD thì tỷ suất khoảng 20 lần. Đầu tư đất vùng sốt lắm cũng không lời được đến thế trừ đất Phú Mỹ Hưng với điều kiện mua từ năm 1995 - 1996 giữ đến 2007
Nhưng giữa giai đoạn ý có chỗ nó đóng băng, với lại bọn Pháp ngu nhể, vay 100k xong đầu tư BĐS ở Vn thì bọn Pháp quá lợn
   Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 28-07-2010, 10:09 PM   #51
Koala
Đại tướng
 
Koala's Avatar
 
Gia nhập: Jun 2005
Bài : 1,124
Default

Trích dẫn:
Lỗ Trí Thâm viết:
với lại bọn Pháp ngu nhể, vay 100k xong đầu tư BĐS ở Vn thì bọn Pháp quá lợn


Cái này là có thể (ở Úc chứ em không biết ở Pháp), có thể vay personal loan/business loan, tùy theo thu nhập, tổng tài sản đang có. Ví dụ lương 150k/year + có nhà thì em không nghĩ là không thể vay được 100k. Người Việt còn hay có kiểu lập 1 cái business number giời ơi rồi vay tiền đầu tư, sau đấy tiền chuyển qua tiệm vàng về Việt Nam nuôi tôm, mua đất cơ
Koala vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 28-07-2010, 10:31 PM   #52
Cô Ba Nặc Nô
Thượng sĩ
 
Cô Ba Nặc Nô's Avatar
 
Gia nhập: Oct 2008
Bài : 154
Default

Trích dẫn:
rien viết:
TS làm gì, thạc sỹ ở Mỹ thế này mới hòanh tráng !


Chuyện này ở Mỹ là bình thường mà các bác. Hai vợ chồng đều có TS mà đi làm tới 60 tiếng một tuần (èo ơi, đúng là khổ, chắc là mỗi người làm 2 jobs), cộng thêm rental income từ những cái nhà/ condo cho thuê thì dễ dàng trên $250k/ năm. Còn số nhà cửa và condo nhiều thế cũng không có gì ghê gớm. Tại vì nhiều condo ở đây bị foreclosured, bán cả loạt, giá rất bèo nhiều khi chỉ có $20k/ căn, thì 10 căn mới có $200k chứ mấy. Trước thời khủng hoảng nhà đất vay tiền mua nhà rất dễ, nhiều người vay được cả 5, 6 căn, sau đó cứ lấy equity của mấy căn đó mua tiếp những căn khác. Khi thị trường sụp đổ thì những người này tiêu đầu tiên. Bây giờ luật lệ chặt chẽ hơn, khó mua được nhà thứ 3 trở lên rồi, muốn mua nhiều đầu tư thì thường mua tiền mặt. Với lại, thu nhập nhiều như thế, nhưng số nợ cũng thường thường tỷ lệ thuận theo.
__________________
Ký mí chả kiếc...
Cô Ba Nặc Nô vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 28-07-2010, 11:02 PM   #53
leonardo da vinci
Đại tướng
 
Gia nhập: Jan 2005
Nơi Cư Ngụ: Calgary, Canada
Bài : 3,494
Default

Vấn đề là với 2 cái nhà với 13 căn hộ cho thuê, phục vụ được đống khách hàng ấy cũng hết mịa nó hơi, chưa nói là đi làm 60h/ tuần cả hai vợ chồng để kiếm 125k/ năm.
__________________
Tony
leonardo da vinci vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 28-07-2010, 11:22 PM   #54
Cô Ba Nặc Nô
Thượng sĩ
 
Cô Ba Nặc Nô's Avatar
 
Gia nhập: Oct 2008
Bài : 154
Default

Trích dẫn:
leonardo da vinci viết:
Vấn đề là với 2 cái nhà với 13 căn hộ cho thuê, phục vụ được đống khách hàng ấy cũng hết mịa nó hơi, chưa nói là đi làm 60h/ tuần cả hai vợ chồng để kiếm 125k/ năm.


Thì thế em mới bảo càng kiếm nhiều thì càng nợ nhiều chứ gì. Với lại ở Mỹ cho thuê nhà không có lời như ở VN đâu vì có cả đống property taxes, insurance, maintenance fees các loại. Chưa kể là cho mấy đứa dở hơi thuê nó phá nhà hay quỵt tiền rất là nhức đầu.

Bằng BS mà kiếm $200k/ năm thì khoảng $100/hr, chắc chỉ có consultant, mà consultant thì làm theo contract, em nói đúng không bác? Hay bạn bác làm permanent mà được lương từng ấy thì đúng là đáng ngả mũ kính nể.
__________________
Ký mí chả kiếc...
Cô Ba Nặc Nô vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 28-07-2010, 11:25 PM   #55
Gà béo
quote
 
Gia nhập: Sep 2005
Bài : 668
Default

Trích dẫn:
leonardo da vinci viết:
Vấn đề là với 2 cái nhà với 13 căn hộ cho thuê, phục vụ được đống khách hàng ấy cũng hết mịa nó hơi, chưa nói là đi làm 60h/ tuần cả hai vợ chồng để kiếm 125k/ năm.


Làm gì mà phải phục vụ. Hàng tháng nhận check đều đều còn hỏng hóc gì thì kêu mấy đứa bảo trì bảo dưỡng nó qua sửa. Cũng không không đến nỗi hết hơi đâu anh giai ạ.

Mà nhiều nhà thế có khi nó lại thuê bọn khác làm quản lý (chỉ phải trả phí = x% tiền thuê nhà thôi). Bạn gì nói đúng, căn hộ cũng có thể giá chỉ 15k-20k một căn (giá đợt khủng hoảng ở các thành phố nhỏ).
__________________
Courage does not roar. Sometimes courage is a quiet voice at the end of the day saying, "I will try again tomorrow."
Gà béo vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 28-07-2010, 11:53 PM   #56
conmeocon
Đại tướng
 
conmeocon's Avatar
 
Gia nhập: Jul 2007
Bài : 2,057
Default

Em đọc bài trên thấy bình thường, mỗi người có sở thích khác nhau, có người thích kiếm được nhiều tiền, có người workaholic, có người chỉ làm để chứng tỏ bản thân thôi. Em cũng biết 1 bạn làm việc trâu kiểu như thế này, học trường top ở Mẽo mà làm thêm trâu đến mức tốt nghiệp ra đã có hơn 100k saving. chia ra mỗi năm phải save ít nhất 25k, em làm fulltime mà cũng ko save được nhiều như thế.
__________________
http://nyxvietnam.vn
conmeocon vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 29-07-2010, 12:45 AM   #57
Hai mươi ba
Đại tướng
 
Gia nhập: Jan 2006
Bài : 2,761
Default

Chuyện 1 người ở Mỹ sở hữu chục căn nhà cho thuê cũng là bình thường. Landord hồi xưa của em cũng có tầm 15-20 căn xung quanh campus để cho SV thuê. Nhưng đó là tại giá nhà chỗ em ở hồi đó rẻ, tầm 200-250K sửa sang tí là cho thuê được rồi. Giờ chỗ em ở nhà toàn 2M/căn.

Còn bài báo kia thì em vái cả nón. Chắc làm ở ngân hàng mượn luôn tiền của ngân hàng đấy để mua nhà. Mà biết đâu ông chồng có chức gì to to ở ngân hàng nên mới dễ mượn tiền thế.
__________________
As the guards march me out to the courtyard
Somebody cries from a cell "God be with you"
If there's a God then why has he let me die?
(Cradle of Filth)
Hai mươi ba vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 29-07-2010, 03:27 AM   #58
noname_nonick
Đại tướng
 
Gia nhập: Jul 2006
Bài : 1,066
Default

Trích dẫn:
Macchiato viết:
Mặc dù chồng thấy bảo lương cũng 8-9k euro/month.

Gió giật ngang bão Chanchu bác ạ .
noname_nonick vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 29-07-2010, 03:51 AM   #59
Macchiato
Liệt sĩ
 
Macchiato's Avatar
 
Gia nhập: Dec 2005
Bài : 308
Default

Trích dẫn:
noname_nonick viết:
Gió giật ngang bão Chanchu bác ạ .

Giật chỗ lào bác? Làm nghiên cứu viên bình thường lương cũng đã >3k/month rồi. Đây người ta làm lâu năm, có kinh nghiệm mà .
Macchiato vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 29-07-2010, 05:17 AM   #60
red
Đại úy
 
Gia nhập: Jan 2005
Bài : 399
Default

Công nhận ở khu nhà rẻ mà lương 125K/người/năm là khủng rồi. Nhưng mà đợt khủng hoảng vừa rồi mà ôm một lúc hơn chục cái nhà thế thì cũng vỡ mặt đấy nhờ.
red vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Trả lời


Ðiều Chỉnh
Xếp Bài

Quyền Sử Dụng Ở Diễn Ðàn
Bạn không có quyền gửi bài
Bạn không có quyền gửi trả lời
Bạn không có quyền gửi kèm file
Bạn không có quyền sửa bài

vB code đang Mở
Smilies đang Mở
[IMG] đang Mở
HTML đang Tắt


Múi giờ GMT. Hiện tại là 06:07 PM.


Powered by: vBulletin
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.