Diễn đàn Thanh Niên Xa Mẹ
Trang đầu | TL-Lib | Lý lịch | Thành viên | Mật thư | Đăng ký          

Go Back   Diễn đàn Thanh Niên Xa Mẹ > 5 - Thông tấn xã vỉa hè > Chợ Đuổi
Bí danh
Mật khẩu
Hỏi đáp Thành Viên Lịch Ðánh Dấu Ðã Ðọc


Trả lời
 
Ðiều Chỉnh Xếp Bài
Old 16-06-2011, 02:13 PM   #321
che3mau
Viết léo gì lắm thế.
 
che3mau's Avatar
 
Gia nhập: Jan 2006
Bài : 1,898
Default

Câu hỏi trên kia chắc là để hiểu ý nghĩa của tiền thôi.

Cần gì phải làm ra tiền, trước khi có tiền thì cứ trao đổi với nhau như trên kia thế thôi, bỏ thằng cha đến thuê khách sạn đi thì vòng tròn nó vẫn chạy tốt.
che3mau vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 17-06-2011, 01:52 AM   #322
thelevels
Đại úy
 
thelevels's Avatar
 
Gia nhập: Jan 2005
Bài : 449
Default

Ví dụ đấy chỉ để nói rằng khi đồng tiền chạy tốt, được sử dụng hiệu quả thì nó tạo ra của cải, dịch vụ, làm cho cuộc sống của mọi người được cải thiện, tốt đẹp hơn. Bản thân tờ tiền là công cụ, đòn bẩy của nhà nước để "giúp" dân có thể trao đổi hàng hoá, dịch vụ dễ dàng. Tiền là tờ giấy ghi nợ phổ biến nhất do chính phủ ghi nợ với người dân, khi trao đổi tiền thì là "bán nợ cho người khác" và thu về dịch vụ, của cải vật chất... phục vụ lợi ích, mục đích của bản thân. Tiền mất giá thì chính phủ mất uy tín, dân thiệt.

Trong cái vòng quay ở ví dụ trên có tạo ra và sử dụng của cải (nuôi heo, thức ăn, bán thịt, xăng dầu, etc.) và dịch vụ (gái điếm, abc), dịch vụ phòng... Cái này mới quan trọng và là bản chất của sự phát triển, là cái cấu thành GDP, etc. Tờ tiền lúc đó là để "hợp lý hoá" việc trao đổi dịch vụ, vật chất đã xả ra trước đó của các bên liên quan. Sau đó lại tiếp tục được mang đi để phục vụ cho mục đích mới của "chủ nợ". Điều đó cho thấy khi chính phủ có một hệ thống tín dụng tốt, hiệu quả thì sẽ có thêm sức mạnh của "tiền không giấy", của những con số trong tk, được trao đổi, luân chuyển và giải quyết hoàn toàn ví dụ trên mà không cần đến đồng $100 :-).

Tiền với dân chỉ là của cải "tạm thời". Tờ tiền nội tệ đối với chính phủ nước đó chỉ có giá trị "thật" bằng chi phí sản xuất ra nó! Lấy ví dụ CP để 1 triệu tỷ trong phòng, đốt cháy thành tro thì với CP chỉ mất chi phí in lại 1 triệu tỷ đó hoặc hơn một chút. Còn nếu Hà Nội đánh sập một số toà nhà, phá ô tô, máy móc, đường sá, cầu cống... có giá trị tương đương 1 triệu tỷ là cả Hà Nội mình móm nặng.

thay đổi nội dung bởi: thelevels, 17-06-2011 lúc 02:07 AM.
thelevels vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 17-06-2011, 08:54 AM   #323
Khách
10 ngày nữa là tạch
 
Gia nhập: Oct 2009
Bài : 527
Default

Vấn đề phát sinh khi người ta bơm quá nhiều tiền để thanh toán cho các tài sản ảo, nợ ảo, giao dịch không có thực... Doanh nghiệp được thành lập mà không có tài sản, không có khả năng chịu trách nhiệm đối ứng nợ phát sinh. Tài sản mua đi bán lại kê khống trên giấy tờ. Banks và doanh nghiệp cấu kết nhau.... Đại loại thế.
Khách vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 17-06-2011, 10:46 PM   #324
ViNhanTinhLe
Chết vì chi hội phụ nữ tathy nhân ngày 20-10
 
Gia nhập: Sep 2009
Bài : 408
Default

Lãi suất có dấu hiệu giảm trong khi lạm phát không có dấu hiệu gì bớt tăng. Một số ngành sản xuất kinh doanh cấu thành lên sản phẩm bất động sản được hứa hẹn sẽ xem xét loại ra khỏi khái niệm "phi sản xuất". Một số doanh nghiệp bất động sản đang PR bất thường. Vân vân và vân vân ...

Các bạn dự đoán thị trường trong tương lai đi.
ViNhanTinhLe vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 18-06-2011, 05:32 PM   #325
thelevels
Đại úy
 
thelevels's Avatar
 
Gia nhập: Jan 2005
Bài : 449
Question

Trích dẫn:
Khách viết:
Vấn đề phát sinh khi người ta bơm quá nhiều tiền để thanh toán cho các tài sản ảo, nợ ảo, giao dịch không có thực... Doanh nghiệp được thành lập mà không có tài sản, không có khả năng chịu trách nhiệm đối ứng nợ phát sinh. Tài sản mua đi bán lại kê khống trên giấy tờ. Banks và doanh nghiệp cấu kết nhau.... Đại loại thế.

Đây là vấn đề lớn của Việt Nam. Từ Chính phủ đến nhân dân ai cũng thích phát triển nóng, ăn xổi, thích đếm cua trong lỗ hơn là bắt ra xẻ thịt xem ăn được bao nhiêu ngày (chính phủ thì GDP, nhân dân thì lãi phải x00%, x>=1 hàng năm thì mới chơi). Tất cả đó tạo ra một cái xã hội "nhiều cơ hội" cần phải ăn ngay mà chưa quan tâm đến phát triển bền vững, ổn định lâu dài.
thelevels vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 18-06-2011, 07:48 PM   #326
babyface
Đại tướng
 
Gia nhập: Mar 2005
Bài : 2,980
Default

Trích dẫn:
ViNhanTinhLe viết:
Lãi suất có dấu hiệu giảm trong khi lạm phát không có dấu hiệu gì bớt tăng. Một số ngành sản xuất kinh doanh cấu thành lên sản phẩm bất động sản được hứa hẹn sẽ xem xét loại ra khỏi khái niệm "phi sản xuất". Một số doanh nghiệp bất động sản đang PR bất thường. Vân vân và vân vân ...

Các bạn dự đoán thị trường trong tương lai đi.


Cứ thắt chặt trong năm nay để dân đen còn có cơm ăn năm sau, thả lỏng tiền tệ để cứu vài nhóm lợi ích thì năm sau dân đen không có cả cháo mà ăn
babyface vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 18-06-2011, 09:55 PM   #327
leonardo
Đại tướng
 
Gia nhập: Oct 2008
Bài : 2,535
Default

Tuần vừa rồi hút ròng trên OMO tiếp tục giảm nhưng vẫn đang dương 16k tỉ mà. Hi vọng thắt chặt tiền tệ hết năm nay, chứ không thì tệ quá. Chẳng ra làm sao cả
leonardo vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 18-06-2011, 09:56 PM   #328
dau_dat
in OK i TRUST
 
dau_dat's Avatar
 
Gia nhập: Feb 2005
Bài : 2,888
Default

Thả rồi mà, các ngân hàng đang điều chỉnh lãi suất giảm bớt 1% (từ 18% hay 18.5% tùy nơi). Có em còn bảo là "gửi 3 tháng đi anh, sắp tới còn giảm nữa". Công nhận SBV làm mạnh tay nên để có thêm 3-4% phải ký một đống giấy.
__________________
Năng lượng và tiền đang vận hành thế giới, không phải Chúa Trời!
dau_dat vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 18-06-2011, 10:05 PM   #329
thanhcong
biass
 
Gia nhập: Oct 2005
Bài : 10,159
Default

Lãi suất giảm thì làm gì có chuyện thắt chặt. Hút ròng về trên OMO, nhưng mua vào bao nhiêu USD?
thanhcong vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 20-06-2011, 11:49 AM   #330
ViNhanTinhLe
Chết vì chi hội phụ nữ tathy nhân ngày 20-10
 
Gia nhập: Sep 2009
Bài : 408
Default

Thị trường bất động sản xấu xí mới lộ ra nhiều tồn tại của đội ngũ môi giới. Thời có hàng là có tiền, thiêu thân tranh nhau mua như OTC năm nào, thời ông thợ sơn nước cũng lập công ty môi giới veo véo xe hơi, điện thoại di dộng 3, 4 chiếc ... đã xa rồi như tuổi thơ tôi.

Dạo 1 vòng quanh các văn phòng môi giới thấy chất lượng đội ngũ môi giới Hà Nội quá tệ, rất nghiệp dư. Họ không hề biết cách xoay chuyển tình thế khi kẻ bán người mua đang đổi chỗ cho nhau. Họ chả có kiến thức gì về dự án, về đầu tư, về pháp lý và thương mại sản phẩm. Họ đang bị mất việc rất nhiều và rất đáng bị như vậy.
ViNhanTinhLe vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 21-06-2011, 07:32 PM   #331
degia
Đại úy
 
Gia nhập: Oct 2009
Bài : 310
Default

Trích dẫn:
Dạo 1 vòng quanh các văn phòng môi giới thấy chất lượng đội ngũ môi giới Hà Nội quá tệ, rất nghiệp dư. Họ không hề biết cách xoay chuyển tình thế khi kẻ bán người mua đang đổi chỗ cho nhau. Họ chả có kiến thức gì về dự án, về đầu tư, về pháp lý và thương mại sản phẩm. Họ đang bị mất việc rất nhiều và rất đáng bị như vậy


Cũng không dám là tất cả nhưng em thấy các môi giới HN làm ăn như kiểu bọn thương nghiệp ngày xưa phát gạo, Bát đàn bán phở. Background về mặt bằng giá, quy hoạch mù mờ, không biết lựa theo thời thế. Em nghĩ cái đơn giản là hủ tục dắt đi xem nhà trả 100k nên bỏ.
degia vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 28-06-2011, 07:23 PM   #332
leonardo
Đại tướng
 
Gia nhập: Oct 2008
Bài : 2,535
Default

Bộ Xây Dựng cầu cứu Bank rồi các bác nhé. Các đại gia BDS vào cho ý kiến chỉ đạo đê
leonardo vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 12-07-2011, 10:05 AM   #333
ViNhanTinhLe
Chết vì chi hội phụ nữ tathy nhân ngày 20-10
 
Gia nhập: Sep 2009
Bài : 408
Default

Hầu hết chủ đầu tư cấp 1 của các dự án đều có chức năng kinh doanh bất động sản và hoạt động sàn giao dịch bất động sản. Động thái "Dự án ABC được phân phối bởi công ty/sàn XYZ..." bản chất là bán lúa non, huy động vốn của các chủ đầu tư, đồng nghĩa với việc giá sản phẩm nhà đất qua thêm một khâu trung gian nữa để tăng giá. Cái quái thai "Sàn GD BĐS" của bộ XD sắp mang ngâm fomol được rồi.

"Không thể tung tiền ra cứu các con nợ" là khẩu hiệu cần nhớ vào lúc này. Để bao giờ chính các chủ đầu tư đứng ra bán hãy cân nhắc. Titanic bất động sản đang nhằm thẳng tảng băng trôi, dự kiến chúng sẽ gặp nhau vào cuối năm nay, cứ bình tĩnh.
ViNhanTinhLe vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 12-07-2011, 05:22 PM   #334
babyface
Đại tướng
 
Gia nhập: Mar 2005
Bài : 2,980
Default

Trích dẫn:
ViNhanTinhLe viết:
Hầu hết chủ đầu tư cấp 1 của các dự án đều có chức năng kinh doanh bất động sản và hoạt động sàn giao dịch bất động sản. Động thái "Dự án ABC được phân phối bởi công ty/sàn XYZ..." bản chất là bán lúa non, huy động vốn của các chủ đầu tư, đồng nghĩa với việc giá sản phẩm nhà đất qua thêm một khâu trung gian nữa để tăng giá. Cái quái thai "Sàn GD BĐS" của bộ XD sắp mang ngâm fomol được rồi.

"Không thể tung tiền ra cứu các con nợ" là khẩu hiệu cần nhớ vào lúc này. Để bao giờ chính các chủ đầu tư đứng ra bán hãy cân nhắc. Titanic bất động sản đang nhằm thẳng tảng băng trôi, dự kiến chúng sẽ gặp nhau vào cuối năm nay, cứ bình tĩnh.


Đồng ý. Nhưng các nhà đầu tư, đầu cơ bất động sản hiện nay (đặc biệt ngoài Hà Nội) nằm ở lớp trên của xã hội nghĩa là có tiền bạc-quyền lực và ngược lại. Họ có mối quan hệ mật thiết hoặc cũng chính bản thân họ vừa đưa ra những chính sách về bất động sản vừa kinh doanh bất động sản.

thay đổi nội dung bởi: babyface, 12-07-2011 lúc 05:36 PM.
babyface vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 12-07-2011, 10:26 PM   #335
Bí d@nh
Đại úy
 
Gia nhập: May 2007
Bài : 651
Default

Em thì lại dự đoán thị trường CK được bơm lên trước, đến cuối năm sẽ rút bớt hơi từ CK để bơm sang thằng BĐS. Đầu năm sau thằng BĐS sẽ lại phồng lên.
Bí d@nh vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 12-07-2011, 10:46 PM   #336
thanhcong
biass
 
Gia nhập: Oct 2005
Bài : 10,159
Default

Trích dẫn:
babyface viết:
Đồng ý. Nhưng các nhà đầu tư, đầu cơ bất động sản hiện nay (đặc biệt ngoài Hà Nội) nằm ở lớp trên của xã hội nghĩa là có tiền bạc-quyền lực và ngược lại. Họ có mối quan hệ mật thiết hoặc cũng chính bản thân họ vừa đưa ra những chính sách về bất động sản vừa kinh doanh bất động sản.


Các mối quan hệ ở đây rất chằng chịt và phức tạp, không đơn giản và thẳng tuột như thế đâu. Có bơm tiền ra, chưa chắc đã cứu được. Siêu lạm phát có thể khiến người ta bỏ tiền mua bds, nhưng cũng có thể là $ và xau, thậm chí là xách vali ra nước ngoài. Khả năng sau cùng khá cao, và để Việt Nam sẽ chìm đắm trong vũng bùn. Người điều hành kinh tế không dễ thỏa hiệp như vậy đâu.
thanhcong vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 22-07-2011, 02:28 AM   #337
babyface
Đại tướng
 
Gia nhập: Mar 2005
Bài : 2,980
Default

Tình hình có vẻ ban căng

Thấm đòn tín dụng, Tập đoàn Sông Đà “kêu cứu”:
http://cafef.vn/2011072009378666CA3...cuu.chn#comment

Làm "cú đấm thép" rất thích, cần là có người cứu. Bao nhiêu tiền mới là đủ để cứu ?
babyface vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 22-07-2011, 03:10 AM   #338
Công Tử Bạc Liêu
Sến công tử
 
Gia nhập: Jan 2005
Bài : 5,217
Default

Trích dẫn:
thanhcong viết:
Các mối quan hệ ở đây rất chằng chịt và phức tạp, không đơn giản và thẳng tuột như thế đâu. Có bơm tiền ra, chưa chắc đã cứu được. Siêu lạm phát có thể khiến người ta bỏ tiền mua bds, nhưng cũng có thể là $ và xau, thậm chí là xách vali ra nước ngoài. Khả năng sau cùng khá cao, và để Việt Nam sẽ chìm đắm trong vũng bùn. Người điều hành kinh tế không dễ thỏa hiệp như vậy đâu.


Ở những nước tư bản thì lời này của anh bán được cả đống tiền .
__________________
Cut loss triền miên!!!

Chào chào (_ _")
Công Tử Bạc Liêu vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 10-08-2011, 10:32 AM   #339
ViNhanTinhLe
Chết vì chi hội phụ nữ tathy nhân ngày 20-10
 
Gia nhập: Sep 2009
Bài : 408
Default

Sau tháng cô hồn có thể có mấy tin vui thế này: Trần lãi vay giảm xuống còn 18%/năm; Một số ngành sản xuất trong hoạt động xây dựng không phải xếp cùng hàng với thằng BĐS nhiều sẹo, như sản xuất VLXD, thi công xây lắp ...; Cho vay tỷ lệ cầm chừng đối với các HĐ mua bán BĐS ở những dự án của DN Nhà nước hoặc Nhà nước chiếm cổ phần chi phối.

Để làm gì? Để tạo hiệu ứng làm ấm thị trường giả tạo, giúp các DN có vốn Nhà nước thoát hàng, thu vốn trước khi anh Bình nghiến răng, siết mạnh cho thằng BĐS nhiều sẹo chết hẳn vào năm 2012.

Lựa chọn và quyết định đầu tư lúc này là khá khó khăn.

thay đổi nội dung bởi: ViNhanTinhLe, 10-08-2011 lúc 10:43 AM.
ViNhanTinhLe vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Old 10-08-2011, 03:53 PM   #340
Công Tử Bạc Liêu
Sến công tử
 
Gia nhập: Jan 2005
Bài : 5,217
Default

Nếu ai còn tiền tranh thủ thời cơ rối ren đầu tư vào BĐS những trục đường gần và chính ở HN và HCM là đẹp. Chết cũng chỉ chết những anh BĐS mà kể cả nhà đầu tư hay chủ dự án phụ thuộc quá nhiều vào tiền vay ngân hàng hoặc tương tự như thế. Sang năm em nghĩ dễ hình thành 2 thái cực rất đắt và rất rẻ lắm. Những người đầu tư BĐS cá nhân chân chính rồi cũng phải rút kinh nghiệm sau khi quá thất vọng với những dự án ở tận đẩu tận đâu cả về địa lý lẫn thời gian .
__________________
Cut loss triền miên!!!

Chào chào (_ _")
Công Tử Bạc Liêu vẫn chưa có mặt trong diễn đàn    Top Trả Lời Với Trích Dẫn
Trả lời


Ðiều Chỉnh
Xếp Bài

Quyền Sử Dụng Ở Diễn Ðàn
Bạn không có quyền gửi bài
Bạn không có quyền gửi trả lời
Bạn không có quyền gửi kèm file
Bạn không có quyền sửa bài

vB code đang Mở
Smilies đang Mở
[IMG] đang Mở
HTML đang Tắt


Múi giờ GMT. Hiện tại là 10:38 AM.


Powered by: vBulletin
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.