Diễn đàn Thanh Niên Xa Mẹ

Diễn đàn Thanh Niên Xa Mẹ (http://www.tathy.org/thanglong/index.php)
-   Trưng cầu dân ý + góp ý (http://www.tathy.org/thanglong/forumdisplay.php?f=21)
-   -   Mua nhà nào tại Sài Gòn (http://www.tathy.org/thanglong/showthread.php?t=18894)

Trau-gia 06-06-2008 04:02 AM

Mua nhà nào tại Sài Gòn
 
Các bác xui em cái, băn khoăn quá. Em có ít tiền muốn trong tháng 7 và tháng 8 này mua 1 căn hộ trên dưới 100 m2 tại SG. Hiện em đang băn khoăn chọn không biết thế nào. Em đang ngắm 2 cái : 1 cái ở Phú Mỹ Hưng , Hưng Vượng, 71 m2 , 1 tỷ 3, 1 cái Hoàng Anh 3 Newsaigon khoảng 17t/m2, ngoài ra có vài cái lìu tìu 12, 13t/m2 ( Fortuna ...). các bác khuyên em nên múc cái nào ? So sánh về chất lượng XD, hạ tầng xung quanh, khả năng cho thuê và tăng giá sau này ... Nên mua 1 căn đắt tiền hay mua 2 căn vừa tiền ?

Ranmap 06-06-2008 05:29 PM

Bác thích ở chung cư à?

babyface 06-06-2008 05:50 PM

Bác này xin tư vấn bên Otosaigon rồi mà, bên đó lắm dân xây dựng, đầu cơ/tư nên tư vấn chắc dể hơn. Bên TL toàn dân ngân hàng, tài chính chắc khó. Có ông ranmap đang đi siết nhà, hỏi ổng có khi lại mua được nhà rẻ bằng 1/2 thị trường miễn là tiền tươi giãy đành đạch đấy.

Trau-gia 09-06-2008 02:10 PM

Tớ thích nhà biệt thự hơn, nhưng không đủ tiền. Thế bạn ranmap nếu mà bán nhà siết nợ thì gọi tớ nhé, tiền tươi ngay. Thăng long dân ngân hàng nhiều chắc là nhà thu nợ cũng lắm

Ranmap 10-06-2008 06:02 PM

Bác cho tầm giá và yêu cầu đi, biệt thự thì không biết nhưng nhà riêng cũng tương đối. Híc, càng ngày càng thấy mình giống mặt dô :(

Bee99 10-06-2008 07:51 PM

Bác Rắn ơi, tầm khoảng 1 tỷ thì có nhà nào được được không ạ? Em cũng có nhu cầu :p

Thanks bác!

bizu 10-06-2008 08:51 PM

Em Rapmap ơi, cho chị đặt gạch luôn :D

Ranmap 11-06-2008 11:56 AM

Ok, có gì các bác check mật thư dùm em, để em liệu cơm gắp mắm :D

mylife06 11-06-2008 01:10 PM

Bạn Trâu kiếm dc cái này hấp dẫn nhỉ? Hưng Vượng, 71 m2 , 1 tỷ 3.

Tớ thấy Ruby land hay Phúc Yên cũng đẹp phết, chỉ hơi xa.
Bạn Rắn chỉ bảo thêm nhé. Tớ cũng đang có nhu cầu mua nhà giống bạn Trâu.

babyface 11-06-2008 01:15 PM

HV71 1t3 chắc là HV1, chán lắm, bác cố thêm tí nữa mà qua HV3 khoảng 1t7, hoặc Sky2 71 khoảng 2.2.

Bạn ranmap có gì share cho mình ít thông tin nhé, thấy nhà giá thấp mình cũng thích. PMH cho thuê ngon vãi đái, căn hộ Sky 71m2 giá F1 thời điểm 10/2006 là 1tỉ (tính luôn cả làm nội thất) mà bây giờ cho thuê 800-900USD thì quá cả tiền lời ngân hàng. Mình thích căn hộ đã hoàn thành, tầm tầm 1 tỉ thôi, cách đây 3 tháng thì đúng là không mơ nổi. Có gì cho mình ít thông tin nhé.

Ranmap 11-06-2008 02:38 PM

Gớm các bác cứ làm như em là chuyên kinh doanh bất động sản ý, có thế nào em nói thế thôi :D . Có một thực tế hiện nay thị trường bất động sản đặc biệt là các dự án chung cư chung, cao cấp đang mất giá từ ít đến nhiều. So với 3 tháng đầu năm thì giảm từ 20% cá biệt có những dự án giảm tới 40%. Đây là hệ quả của việc thắt chặt thị trường bất động sản từ phía Ngân hàng. Trong vòng 2 tháng tới giá bất động sản sẽ còn down tiếp để trở về giá trị thực của nhiều dự án chứ không còn là giá ảo như trước. Cho nên, theo em bác nào có nhu cầu mua nhà trong giai đoạn này nên chờ thêm sẽ có lợi hơn. Còn bác thấy để tiền lâu, sợ tiêu mất không chờ được thì pm cho em, em sẽ giúp hết khả năng :D . Mấy bác hỏi em về nhà riêng dưới 1,5 tỷ check pm dùm em nhé. Đưa lên đây lại tưởng em là cò thì bỏ ma ma.
@lizet: nhà đấy là nhà bán phát mãi em cũng chả ở nên bác hỏi về an ninh ở đấy em chịu. :D

daudinh 11-06-2008 02:40 PM

PM cho mình vớiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii

daffodil 11-06-2008 02:47 PM

Bạn Ranmap cuối tuần này cafe đi, cho daff hỏi chuyện tẹo :)

babyface 11-06-2008 02:59 PM

Bạn Rắn có thông tin chung cư CC đã hoàn thành giá tầm tầm 1 tỉ thì PM cho mình. Mình đội ơn. Nói là down nhưng vẫn cao quá.

Em tập tành quan tâm tới BĐS, lọ mọ ngồi hóng chuyện các cây đa cây đề thì thấy giá BĐS chắc chẳng bao giờ rớt xuống giá trị thật vì làm éo gì có giá trị thật mà "thấy", các chi phí ảo như đền bù, chung chi đã chiếm tới 60% giá thành đất thì giá đã "ảo" ngay từ lúc bán ra ban đầu rồi, đại loại như dự án mở rộng đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, tổng chi phí là 1000tỉ thì chi phí đền bù là 850 tỉ, các bác bảo chi phí 1000 tỉ là thật hay chi phí 150 tỉ để mở rộng là thật

Trau-gia 11-06-2008 03:02 PM

Đã PM cho bác ranmap. Nhà Sky có hơn bên Hưng Vượng nhiều không các bác.

sexy&funny 11-06-2008 03:11 PM

Topic này càng ngày càng hot. Em cũng muốn mua nhà vừa đủ nhét cái thân em vào thì giá khoảng bao nhiêu nhỉ. Bạn Rắn khi nào đưa thiệp thì tư vấn giùm em vụ này luôn nha

gasenngo 11-06-2008 03:54 PM

Bác Rắn có quả nào rẻ rẻ tầm loanh quanh 1T thì PM cho mình biết.

Ranmap 11-06-2008 03:58 PM

Sex em, có cần phải giả nghèo, giả khổ vậy không em. Anh nghe thiên hạ đồn sau khi hạ cánh an toàn với một mớ cổ phiếu thời cực thịnh, em đang xây quả nhà hoành tráng lắm để tuyển chồng, định lên đây ghẹo anh à X( . Hay là định mua nhà để dưỡng già đấy em. Kính cẩn nghiêng mình nhờ em qua lấy thiếp hộ anh. Đội ơn em lắm lắm.
@Trau-gia: đã pm thông tin cho bác tham khảo.
@daff: không biết uống cà phê nhậu được không bạn. :D
@phết: thì mình đã nói là sẽ con down nữa mà, còn nếu không đợi được tầm 1 tỷ mình sẽ kiểm tra lại hồ sơ cho bạn.

bakanbonko 11-06-2008 06:35 PM

Bạn ranmap cho tớ xin thông tin về nhà đất rao bán với, tớ đội ơn nhiều lắm.

Tớ cũng đang ngắm 1 căn SkyGarden, nhưng mà cảm thấy giá còn cao quá :p

daffodil 11-06-2008 09:55 PM

Trích dẫn:
Ranmap viết:
@daff: không biết uống cà phê nhậu được không bạn. :D

okie, t7 nhậu nhé :)


Múi giờ GMT. Hiện tại là 07:59 AM.

Powered by: vBulletin
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.